HOMERUN op zaterdag 27 juni
Plan hier jouw bezoek in.
RUIM APPARTEMENT
met zicht op de MARKT
van WAREGEM
EEN TIJD VAN KOMEN, EEN TIJD VAN GAAN
In 1997 kochten wijlen Frans en Denise, na een drukke carrière, dit uitzonderlijk ruime appartement van meer dan 200 m², samen met vier autostaanplaatsen en een berging.
Met zicht op de Grote Markt, de ingang van de Sint-Amanduskerk en alle faciliteiten vlakbij, woon je hier op een plek waar altijd iets te beleven valt. Zeker op zaterdag, wanneer de wekelijkse markt voor extra leven en gezelligheid zorgt.
Binnenin werd duidelijk gekozen voor duurzame materialen, kwaliteit en comfort. Het vele maatwerk en de doordachte afwerking verraden meteen dat hier met zorg werd nagedacht over elk detail.
Voor dochter Ann en zoon Tony is het loslaten met spijt in het hart. Maar tegelijk hopen zij dat dit bijzondere appartement nu een nieuw hoofdstuk mag krijgen bij mensen die er opnieuw met evenveel plezier zullen wonen.
Het appartement in woorden.
De design deurkruk zet meteen de toon. Dit is geen appartement waar gekozen werd voor standaardoplossingen, maar voor duurzame materialen, verfijnde afwerking en kwaliteit die duidelijk boven het gewone uitstijgt.
Met zijn uitzonderlijk woonvolume benadert dit appartement de ruimte en het comfort van een volwaardige woning. Doorheen bijna het volledige appartement loopt een warme parketvloer, enkel onderbroken in de badkamers, keuken en toiletten. Hout en gezelligheid gaan nu eenmaal hand in hand, en dat voel je hier meteen.
De ruime inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en verbindt op een natuurlijke manier de verschillende woonvertrekken met elkaar. Van hieruit ontvouwt zich een bijzonder aangename woonbeleving, waarin ruimte, warmte en kwaliteit mooi samenkomen.
Vanuit de leefruimte geniet je meteen van een fantastisch zicht op de Markt van Waregem. Fietsende jongeren, voorbijgangers, kinderen met een snoepzak in de hand, de wekelijkse markt… het dagelijkse leven speelt zich hier als een levendig decor voor je af.
De leefruimte, eethoek en keuken vormen samen een ruim woongeheel met een open zichtlijn van om en bij de 15 meter.
De open haard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl het grijs aluminium schrijnwerk onderhoudsvriendelijk is. Aan de eethoek werd maatwerk voorzien met geïntegreerde verlichting.
Er is geen groot terras aan deze zijde, maar dankzij het dubbele raam haal je het buitengevoel toch mooi naar binnen.
Ook elders in het appartement werd sterk ingezet op comfort en opbergruimte, met tal van ingemaakte kasten en houten schuifpanelen die praktische elementen warm en discreet aankleden. De keuken is afgewerkt in natuursteen, uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit aan op een handige berging. Daarnaast zijn er nog een technische ruimte en een aparte opbergruimte voor poetsgerief.
En nu op naar de nachthal!
Rechts bevindt zich de ouderslaapkamer met eigen dressing en badkamer, afgewerkt met blauwe betegeling. Het maatwerk in de slaapkamer is nog steeds stijlvol en goed bewaard. De houten schuifpanelen voor het raam zorgen voor extra warmte, en aan de achterzijde is er een klein terras.
Verderop in de hal, richting keuken en leefruimte, bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. Eén van de slaapkamers beschikt eveneens over een terrasje. Ook aan praktische opbergruimte werd gedacht: in één van de maatkasten zitten de wasmachine en droogkast discreet weggewerkt.
Ook in de kelderverdieping is er nog een ruime berging aanwezig.
Het appartement werd in 1997 bijzonder exclusief ingericht, met dure en duurzame materialen. De vele schuifdeuren, het maatwerk, de uitvoering van de keuken, de parketvloer en tal van andere details getuigen nog steeds van de kwaliteit waarmee hier gewerkt werd.
Ook de elektrische installatie, met onder meer een indrukwekkende muziekinstallatie, is van een niveau dat je zelden tegenkomt. Wie oog heeft voor techniek en afwerking, zal dit ongetwijfeld weten te waarderen.
Tegelijk heeft tijd uiteraard zijn invloed op smaak en gebruik. Sommige keuzes voelen vandaag minder hedendaags aan, maar de onderliggende kwaliteit en het wooncomfort blijven bijzonder sterk aanwezig.
Cijfers & weetjes.
-
EPC: 144 kWh/m² - label B
-
bewoonbare oppervlakte: 232 m²
-
kadastraal inkomen: € 1.871
-
aantal slaapkamers: 3 + dressing
-
2 badkamers
-
elektrische vloerverwarming en airco via centrale warmtepomp
-
gashaard
-
2 autostaanplaatsen inbegrepen met optie tot aankoop van 2 extra parkeerplaatsen
-
ruime kelderberging
De ligging:
De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven van dit appartement. Je woont hier pal in het hart van Waregem, een stad in beweging met een fijne dynamiek en tal van faciliteiten vlakbij. De geplande heraanleg van de Markt tot een groenere ontmoetingsplek kan deze locatie in de toekomst alleen maar extra versterken.
Een zalige woonplek, voor jong én oud.
